Финансов лизинг и оперативен лизинг

Какво е лизинг?

Лизингът е договор, при който лизингодателят се задължава да предостави за ползване вещ срещу възнаграждение. Договорът за лизинг наподобява договор за наем по ЗЗД (Закон за задълженията и договорите), като дори страните имат задълженията на съответно наемодател и наемател. Основните два вида лизинг са финансов лизинг и оперативен лизинг.

Какво е финансов лизинг?

При финансовия лизинг лизингодателят се задължава да придобие от трето лице собствеността върху вещ при условия, определени от лизингополучателя, след което да му я предостави за ползване срещу възнаграждение (чл. 342, ал. 2, Търговски закон). Най-често, например при лизинг на автомобил, лизинг на машинно оборудване или други, страните се договарят лизингополучателят да придобие вещта по време или след изтичане на срока на договора. В случай, че няма такава договорка, лизингополучателят следва да върне вещта след изтичане на срока.

Следва да се отбележи, че рискът от повреждане или от случайно погиване на вещта при договор за финансов лизинг е за лизингополучателя.

Какво е оперативен лизинг?

При оперативен лизинг няма придобиване от трето лице при условия, определени от лизингополучателя. При него лизингодателят предоставя на лизингополучателя вещ за ползване в определен срок. Договорът обикновено е с по-кратък срок от този при договор за финансов лизинг и предвижда възможност за отказ.
Рискът от погиване на вещта при договор за оперативен лизинг е за лизингодателя.

Каква е разликата между финансов лизинг и оперативен лизинг?

При финансовия лизинг, лизингополучателят придобива вещта от трето лице и я предоставя на лизингополучателя за ползване, докато при оперативния лизинг няма задължение да придобива вещ, а само да я предостави. Рискът от повреждане или случайно погиване на вещта при финансовия лизинг е за лизингополучателя, докато при оперативния лизинг е за лизингодателя.

Какво е сублизинг?

Със сублизинг се урежда правото на лизингополучателя да предостави на трето лице лизинговата вещ със съгласието на лизингодателя.

При нужда от консултация, анализ и изготвяне на договори от добър адвокат, свържете се с нас.